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T3 Poisy

CE BIEN EST SOUS OFFRE ! T3 - 3ème ÉTAGE - TERRASSE DE 14 m² - POISY CENTRE - 2 PARKINGS

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 66m²

66.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LF2591/6854

Compromis

Appartement - 3 pièces - 66 m² - Poisy

CALME - CONFORT - PROXIMITÉ

CE BIEN EST SOUS OFFRE ! EN EXCLUSIVITÉ, à 5 minutes à pied du coeur de village, au sein d'une petite copropriété entièrement SÉCURISÉE, édifiée en 2022 et ne comportant que 25 appartements, venez découvrir cet bien situé au 3ème avec ASCENSEUR, et profitez DU CALME de sa GRANDE TERRASSE de 14 m² dotée d'un CELLIER. L'appartement se compose d'un SPACIEUX séjour de 30m² ouvert sur une cuisine de qualité et sur mesure (RAISON HOME). Par la suite vous découvrirez deux chambres (dont une de 12m² avec placard de rangement) et jolie vue DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS. Une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose de plusieurs espaces de rangement (placard d'entrée, chambre, cellier). DEUX PLACES DE PARKING, dont une COUVERTE, complètent ce bien. Garage possible (27k€).

Contacter l'agence immobilière

Léo FERMIGIER

Léo FERMIGIER

Négociateur

Accort Immobilier Annecy

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Poisy

Général

  • Réf. : LF2591/6854
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Poisy
  • Code postal : 74330
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 385 000 €
  • Prix honoraires exclus : 366 667 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 660 € / année
  • Taxe foncière : 529 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66 m²
  • Surface Carrez : 66 m²
  • Surface habitable : 66 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 660 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/65/2022/10/20/13/450/450/graphe/habitation/0/66/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/65/2022/10/20/13/450/450/graphe/habitation/0/66/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 417€ et 564€

Situation de ce bien immobilier à Poisy

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