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T3 Pringy

PRINGY - VUE LAC - T3 DUPLEX DE 87 m² AVEC TERRASSE 15 m² - CAVE - PARKING

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 87m²

88.60 m²

2 chambres

Réf. : LF2604/6867

Investissement

Appartement - 3 pièces - 87,13 m² - Pringy

CALME - VUE LAC - JARDIN

ANNECY 10 MINUTES / A41 ALLONZIER 8 MINUTES. Sur les hauteurs de PRINGY À Ferrières, doté d'une Jolie VUE LAC et d'une TERRASSE PAISIBLE, venez découvrir ce T3 COUP DE COEUR en DUPLEX d'une surface de 87 m² habitables. Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville D'Annecy. En RDC d'une jolie ferme traditionnelle comprenant SEULEMENT 3 APPARTEMENTS entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries..). Ce bien vous propose : Une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse VUE LAC et un WC séparé. A l'étage, un petit coin mezzanine, deux grande chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC. DEUX places de PARKING PRIVATIVES et une CAVE complète ce bien.

Informations sur ce bien à Pringy

Général

  • Réf. : LF2604/6867
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Pringy
  • Code postal : 74370
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 365 000 €
  • Prix honoraires exclus : 350 962 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 88,60 m²
  • Surface Carrez : 87,13 m²
  • Surface habitable : 87,13 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/2024/11/09/5/450/450/graphe/habitation/0/87.13/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/185/2024/11/09/5/450/450/graphe/habitation/0/87.13/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€

Situation de ce bien immobilier à Pringy

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