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Appartement Annemasse

T3 avec balcon, cave et garage privatif

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 74m²

74.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5206-ACCORTGAILLARD74240

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 74 m² - Annemasse

Situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (centre-ville et ses commerces, transports, axes routiers), cet appartement de type T3 de 74 m² situé au 3ème étage d'une récente copropriété bien entretenue de 2023 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et donne le ton : volumes généreux et agencement fluide. Le grand couloir mène à une pièce de vie élégante et lumineuse, ouverte sur un balcon exposé plein Sud, offrant un cadre agréable et ensoleillé.
La cuisine, entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Côté nuit, deux belles chambres apportent calme et intimité. La salle de bain et les sanitaires séparés viennent compléter ce bien avec praticité.
L'appartement est également doté d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un garage privatif.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre disposition.

Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 5206-ACCORTGAILLARD74240
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 379 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 74 m²
  • Surface habitable : 74 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 156

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/66/2023/12/06/13/450/450/graphe/habitation/0/74/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/66/2023/12/06/13/450/450/graphe/habitation/0/74/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 473€ et 640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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