T3 idealement situé

Dans un quartier prisé et en plein essor, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, des transports en commun et des axes routiers, ce spacieux appartement T3 de 74 m², situé au 3e étage d'une récente copropriété (2024) parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil donne le ton, avec un agencement fluide et moderne. Le grand couloir mène à un séjour lumineux et confortable, prolongé par un balcon orienté plein Sud, offrant une belle exposition au soleil.
La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, de plus de 32m2, pour créer une ambiance conviviale et fonctionnelle.
La partie nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambres. La salle de bain et les toilettes séparées apportent une touche de praticité supplémentaire à cet appartement.
En complément, vous disposerez d'une cave pratique pour vos besoins de rangement, ainsi que d'un grand garage privatif.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 473.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.