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T4 Annecy

T4 Attique - Terrasse de 130 m²

Vente T4, 3 chambres, surface 87m²

87.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : LF2502/6740

Vendu

Appartement - 87 m² - Annecy

Calme - Vue - Terrasse

CE BIEN EST SOUS OFFRE.
ATTIQUE UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Ne manquez pas l'occasion.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 de 87 m² en ATTIQUE avec sa sublime TERRASSE de 130 m² et son JARDIN (sur la terrasse) d'environ 40 m².
Implanté dans un ecoquartier très CALME, édifié en 2015 et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement sera un parfait compromis entre calme, PROXIMITÉ et CONFORT.
Situé au 6è ÉTAGE avec ascenseur, vous profitez d'une POSITION DOMINANTE et d'une VUE MONTAGNE dégagée (Parmelan - Tournette). Pour couronner le tout, sa triple exposition Sud-Est-Ouest, optimise considérablement sa LUMINOSITÉ permettant de baigner les pièces de lumières naturelles.
L'appartement se compose de la sorte : SPACIEUX séjour ouvert sur cuisine, trois chambres (avec RANGEMENTS), une salle de bain, une toilette séparée et deux celliers.
Un très grand garage double avec rangement est disponible en sus.

Contacter l'agence immobilière

Léo FERMIGIER

Léo FERMIGIER

Négociateur

Accort Immobilier Annecy

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : LF2502/6740
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 599 000 €
  • Prix honoraires exclus : 574 000 €
  • Honoraires : 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 200 € / mois
  • Taxe foncière : 1 210 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87 m²
  • Surface Carrez : 87 m²
  • Surface habitable : 87 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/81/0/0/0/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/81/0/0/0/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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