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T3 Annemasse

ANNEMASSE- T3 bis proche gare

Vente T3, 4 pièces, 2 chambres, surface 84m²

84.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 4982

Investissement

Appartement - 4 pièces - 84 m² - Annemasse

A SAISIR!!!
ANNEMASSE: 5 mn à pied de la gare et du quartier du Chablais Parc, venez découvrir ce beau T3 Bis de 85m2, dans un immeuble cossu des années 50.
L'appartement se compose d'une grande cuisine séparée équipée, SDB, et deux grandes chambres.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 31m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Une cave et un grenier complètent ce bien ainsi qu'une place de parking en droit d'usage.
l'immeuble est doté de la fibre.
Charges annuelles: 2088 €. 24 lots dont 8 lots principaux. Pas de procédures de copropriété.
Logement à consommation énergétique excessive: classé F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 4982
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 522 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 006 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84 m²
  • Surface Carrez : 84 m²
  • Surface habitable : 84 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 24
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 108 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/424/2020/10/08/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/424/2020/10/08/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

  • Situation : Centre-ville

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