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T4 Annecy

T4 - CENTRE VILLE - ANNECY - RÉNOVATION ENERGETIQUE PAYÉ

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 67m²

69.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : LF2520/6765

Investissement

Appartement - 4 pièces - 67 m² - Annecy

Investissement - Proximité - Sans travaux

Idéal INVESTISSEURS - PRIMO ACCÉDANT - EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE / SECTEUR ROMAIN ROCADE
Vous recherchez de la PROXIMITÉ ? Ne passez pas à côté de ce bien situé à ANNECY, secteur Rocade. Accort Immobilier vous présente ce jolie T4 de 67m² au 2è avec ASCENSEUR (Rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur voté et payé) !! Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres, loggia et balcon. Salle de bain et toilettes séparées. Vous serez séduit par son EMPLACEMENT CENTRALE, à 7 minutes à pied de la vieille ville. A proximité des grands axes routiers, vous accéderez aux accès AUTOROUTES et à toutes commodités en moins de 5 minutes. Une grande cave de 8m² complète ce bien. Stationnement facile.

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : LF2520/6765
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Prix honoraires exclus : 260 000 €
  • Honoraires : 5,77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 100 € / année
  • Taxe foncière : 680 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69 m²
  • Surface Carrez : 67 m²
  • Surface habitable : 67 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/298/0/0/0/53/450/450/graphe/habitation/0/67/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/298/0/0/0/53/450/450/graphe/habitation/0/67/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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