N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
T4 Annecy
T3 - T4 TRAVERSANT ANNECY CENTRE / RUE CALME / CAVE - GARAGE - PARKING
Centre-ville d'Annecy, emplacement privilégié dans une rue calme, à sens unique (rue du Bel Air).
En rez de chaussée surélevé, superbe T3-T4 traversant de 75 m², avec deux balcons L'appartement est desservi par un spacieux hall d'entrée CELLIER ET PLACARD rangements. Pour la suite, il se compose d'une cuisine fermée et séparée avec accès balcon, une salle de bain, DEUX GRANDES CHAMBRES avec parquet massif (POSS. Crée 3ème), et un GRAND DOUBLE SÉJOUR séparé avec accès au 2ème balcons EXPO SUD-OUEST. TRAVAUX DE RENOVATION à prévoir. Une cave complète ce bien. Garage et place de parking privatif possible en SUS.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LF2600/6863
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Annecy
- Code postal : 74000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 299 000 €
- Prix honoraires exclus : 282 075 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 650 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 229 €
Surface / Etage
- Surface totale : 76,24 m²
- Surface Carrez : 76,24 m²
- Surface habitable : 76,24 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€
Contacter l'agence immobilière Accort Immobilier Annecy
Négociateur : Léo FERMIGIER
Téléphone : 04-50-46-48-79
Tél. portable : 06-02-10-10-00
Accort Immobilier Annecy
17 Avenue du Parc des Sports
74000 Annecy
Téléphone : 04 50 46 48 79
Fax : 04 50 08 09 41