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T4 Annecy

T3 / (T4) - 77 m² - rez de jardin - commodités à pied

Investissement

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 77m²

Appartement - 4 pièces - 77,23 m² - Annecy

Calme - Proximité - Luminosité

CE BIEN EST SOUS OFFRE / Idéal investisseur / primo accédant
Vous recherchez : CALME et PROXIMITÉ ? Ne passez pas à coté de ce bien situé à SEYNOD
Accort Immobilier vous présente ce magnifique T4 de 77m² en rez avec ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée sur un spacieux séjour, 2 chambres avec rangements (3 chambres possibles) dressing, loggia et un balcon avec vue dégagée espaces verts. Salle de bain et toilettes séparés. Vous serez séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ainsi que par son exposition Sud-Ouest et ses grandes ouvertures qui accentuent considérablement la LUMINOSITÉ NATURELLE de ce bien. Situé en PLEIN COEUR de Seynod, vous serez situé à quelques minutes d'Annecy et vous accéderez aux commodités à pied.
Une grande cave d'environ 10 m² complète ce bien. Stationnement très facile.

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Léo FERMIGIER

Négociateur

Léo FERMIGIER

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Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : LF2519/6764
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 299 900 €
  • Prix honoraires exclus : 282 900 €
  • Honoraires : 6,01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 200 € / mois
  • Taxe foncière : 827 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77,23 m²
  • Surface Carrez : 77,23 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/198/2022/02/08/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/198/2022/02/08/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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