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T3 Annemasse

Centre Annemasse: T3 sous combles 55 m2 habitables

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 38m²

55.18 m²

2 chambres

Réf. : 5034

Investissement

Appartement - 3 pièces - 38 m² - Annemasse

Proche tram et gare

A 2 mn à pieds du terminus du Tram et à 8 mn de la gare. Venez découvrir ce charmant T3 sous combles de 55m2 habitables ( 38m2 loi carrez). Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une SDE avec WC, et d'un cellier sur le palier.
Vous serez aussi séduit par ses faibles charges: environ 250 € par an.
5,83% de Taux de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 5034
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 502 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55,18 m²
  • Surface Carrez : 38 m²
  • Surface habitable : 55 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 8
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 250 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/325/2021/12/30/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/325/2021/12/30/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 798€ et 1080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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