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T3 Annecy

T3 CENTRE D'ANNECY - ASCENSEUR - CAVE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

66.65 m²

2 chambres

Réf. : DCC2525/6771

Investissement

Appartement - 3 pièces - 66,65 m² - Annecy

RENOVÉ ENTIÈREMENT - CUISINE OUVERTE - BALCON

Idéal investisseur / primo accédant. A 7MIN A PIED DE LA VIEILLE VILLE
Vous recherchez un appartement à PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ? Ne passez pas à coté de ce bien situé à ANNECY. Accort Immobilier vous présente ce magnifique T3 RENOVÉ de 66m² au 2ème étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour, 2 chambres, une loggia aménagée et fermée ainsi qu'un balcon avec VUE DÉGAGÉE. Salle d'eau et toilettes séparés. Vous serez séduit par ses VOLUMES, son grand balcon ainsi que par son EXPOSITION TRAVERSANTE Est Ouest qui accentue considérablement la LUMINOSITÉ NATURELLE de ce bien. Vous accéderez à toutes les commodités à pied. Une cave accompagne ce bien.

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : DCC2525/6771
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 349 800 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 540 € / trimestre
  • Taxe foncière : 721 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,65 m²
  • Surface Carrez : 66,65 m²
  • Surface habitable : 66,65 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/348/2022/09/20/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/348/2022/09/20/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Annecy

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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