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T3 Annecy
T3 DE 90 m2 -BEL IMMEUBLE COSSU DE STANDING QUARTIER BONLIEU - AUCUN VIS A VIS- CAVE - GARAGE
En plein COEUR D'ANNECY avec VUE SUR LE PARC ARBORÉ DE BONLIEU, SANS AUCUN VIS A VIS LE TOUT PLEIN SUD (rue sommeiller), ce bien de AU SEIN D'UN IMMEUBLE AUTHENTIQUE BOURGEOIS-ART DECO propose un emplacement à DEUX PAS DU LAC.
Situé au 4ème étage AVEC ACSENSEUR et sans aucun vis-à-vis, ce T3 de 90 m2 doté d'une architecture DE STANDING (moulure, parquet massif, 2m80 hauteur sous plafond) ne nécessite aucun travaux.
Il est composé d'une GRANDE ENTRÉE avec un revêtement en pierre de bourgogne, Un VASTE DOUBLE SÉJOUR de 40 m² avec vue sur PARC ARBORÉ, une chambre de 15m² (placard de rangement), une grande cuisine séparée avec loggia. Une salle de bain avec douche et baignoire et une WC séparé.
Une CAVE, un local à vélo et des séchoirs communs complètent cette offre.
Un GARAGE en sus est disponible à la vente dans la copropriété.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LF2588/6858
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Annecy
- Code postal : 74000
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 690 000 €
- Prix honoraires exclus : 666 500 €
- Honoraires : 3,53% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 735 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 150 €
Surface / Etage
- Surface totale : 90 m²
- Surface Carrez : 85,75 m²
- Surface habitable : 85,75 m²
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€
Contacter l'agence immobilière Accort Immobilier Annecy
Négociateur : Léo FERMIGIER
Téléphone : 04-50-46-48-79
Tél. portable : 06-02-10-10-00
Accort Immobilier Annecy
17 Avenue du Parc des Sports
74000 Annecy
Téléphone : 04 50 46 48 79
Fax : 04 50 08 09 41