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T3 Annecy

T3 HYPER-CENTRE - ANNECY - PARKING ET CAVE

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 74m²

Appartement - 3 pièces - 74,10 m² - Annecy

Emplcament - Vue - Calme

Ce bien est sous offre.
PROXIMITÉ, CALME et VUE sont les 3 gros points fort de cet appartement situé devant le centre commercial Courier, à l'entrée de la vieille ville.
Niché au 6è ÉTAGE, ce T3 de 74 m² vous séduira par ses VOLUMES, par la générosité de ses surfaces, ainsi que par sa LUMINOSITÉ naturelle optimisée par son exposition TRAVERSANTE SUD-OUEST / NORD-EST. Doté d'un spacieux séjour de plus de 30 m² et donnant accès à son balcon avec sa vue sur le SEMNOZ, vous dominerez les toits de la vieille ville dans un CALME apaisant.
Cet appartement est doté d'un spacieux hall d'entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur cuisine avec coin cellier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de PARKING attenante et une CAVE complètent ce bien.

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Léo FERMIGIER

Négociateur

Léo FERMIGIER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : LF2498/6737
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 536 800 €
  • Prix honoraires exclus : 510 000 €
  • Honoraires : 5,25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 400 € / année
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74 m²
  • Surface Carrez : 74,10 m²
  • Surface habitable : 74 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/0/0/0/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/174/0/0/0/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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