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Appartement Gaillard
COQUET T2 IDEALEMENT SITUE
Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²
43.00 m²
1 chambre
Réf. : 5207-ACCORTGAILLARD74240
Appartement - 2 pièces - 43 m² - Gaillard
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités et seulement à 10 minutes à pied du Tram ou d'une première douane Franco-Suisse, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², niché au bout d'une impasse, dans un immeuble de standing construit en 2002.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez vous dans votre salon spacieux, ouvrant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil couchant. Le jardin privatif de 60 m², un véritable havre de paix, vous permettra de cultiver vos plantes préférées ou de profiter d'un espace vert en pleine ville.
Cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un environnement soigné et bien entretenu.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.
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Accort Immobilier Gaillard
Informations sur ce bien à Gaillard
Général
- Réf. : 5207-ACCORTGAILLARD74240
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Gaillard
- Code postal : 74240
- Département : Haute-Savoie (74)
Montant
- Prix : 225 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 3 048 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 43 m²
- Surface habitable : 43 m²
- Nb. d'étages : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 85
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 895€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Gaillard
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