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Studio Araches

Studio cabine 23m² avec balcon

Compromis

Vente Studio, 1 pièce, 1 chambre, surface 23m²

Appartement - 1 pièce - 23,36 m² - Araches

Calme - Meublé - Balcon

Le studio Lys martagon est idéal pour un premier investissement à la montagne.
Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et un agencement bien pensé avec de nombreux rangements.
En plus du canapé convertible, vous profiterez de 2 lits superposés qui se trouvent dans la cabine (avec fenêtre).
La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque vitrocéramique 2 feux, une hotte et un réfrigérateur.
La pièce de vie donne sur un balcon avec vue sur les forêts et montagnes environnantes. Ce bien est vendu avec la jouissance privative d'un casier à ski. Le chauffage est électrique (base au sol+convecteurs).
Plusieurs places de parking sont à la disposition des propriétaires.
La résidence se situe dans le quartier calme du Lay à 200 m des arrêts navettes de ski gratuites et, autre atout non négligeable, vous profiterez également d'une superette et d'une laverie. 15 minutes suffisent pour rejoindre le village à pied et 5 minutes en voiture pour la télécabine .
Le studio est vendu entièrement meublé avec possibilité d’y intégrer le linge de toilette et de lit pour la location.

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Négociateur

Michel MEMBRÉ

Accort Immobilier Gaillard

22 Pl. de la Liberté 74240 Gaillard

Informations sur ce bien à Araches

Général

  • Réf. : 4978
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Araches
  • Code postal : 74300
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 80 000 €
  • Prix honoraires exclus : 75 200 €
  • Honoraires : 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 005 € / année
  • Taxe foncière : 360 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 23 m²
  • Surface Carrez : 23,36 m²
  • Surface habitable : 23 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Mixte

Divers

  • Meublé : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 58
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 083€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/496/2019/05/14/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/496/2019/05/14/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Commerces, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Araches

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