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T3 Annecy

SPECIAL ETUDIANT - F3 de 63m² meublé

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 63m²

63.21 m²

2 chambres

Réf. : F3 NOVEL 7BIS

1 169 € par mois, charges comprises

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 63,21 m² - Annecy

ANNECY proche Berthollet- SPECIAL ETUDIANTS, LOCATION DE SEPTEMBRE A JUIN
A 10mn du centre-ville. Confortable et lumineux F3 meublé de 63m² en RDC surélevé, idéal pour 2 étudiants : 1ère chambre avec grand dressing 1 lit 160 et 2ème chambre avec 2 lits 90 et dressing ; Une cuisine équipée séparée (plaques de cuisson ; four ; micro-onde ; lave-vaisselle ; lave-linge ; cafetière) avec espace repas ; Loggia avec lave-linge ; Séjour avec TV ; espace repas ; 1 salle de bain ; Parking ; local à vélo
Loyer mensuel : 1028 € par mois + 141 € de charges par mois (chauffage collectif + avance eau froide + EDF inclus) ; DPE : E ; Caution : 2056 € Frais d'agence : 821.70 € (EDL inclus)
Les charges pourront être réajustées en juin à la sortie du locataire actuel
ACCORT IMMOBILIER 04 50 46 48 79

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Emma HOMINAL

Emma HOMINAL

Négociateur

Accort Immobilier Annecy

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Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : F3 NOVEL 7BIS
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/09/2025
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Loyer : 1 169 € par mois, charges comprises
  • Charges : 141 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 822 €
  • Dépot de garantie : 2 056 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 63,21 m²
  • Surface Carrez : 63,21 m²
  • Surface habitable : 63,21 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Colocation : oui
  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/324/2023/08/11/57/450/450/graphe/habitation/0/63.21/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/324/2023/08/11/57/450/450/graphe/habitation/0/63.21/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€

Situation de ce bien immobilier à Annecy

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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