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Les actualités immobilières en Haute Savoie avec Accort Immobilier
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03/01/2025 7 idées reçues sur l'immobilier
Augmentation du prix de l’immobilier en France, frais de notaire, réalisation de travaux en tant que locataire, négociation du prix dans le neuf, sont autant d’idées reçues sur l’immobilier. Laissez-nous vous éclairer sur quelques un d’entre eux...
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01/01/2025 En quoi consiste le diagnostic sur l'état de l'installation d'assainissement non collectif
Ce diagnostic est obligatoire pour tout logement non desservi par un réseau collectif d’assainissement. Le bien devra être relié à une installation d’assainissement non collectif autonome. L’expertise de cette installation revient à la commune. De quoi s’agit-il ?
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27/12/2024 En cas de fortes chutes de neige, pensez à dégager votre toiture !
Que vous soyez surexcités à la vue du premier flocon de neige ou si vous préférez la neige sur les cartes postales, s’il y a bien une chose à laquelle vous ne pensez pas c’est de dégager votre toiture en cas de fortes chutes de neige ! Pourtant une trop grosse quantité de neige sur le toit peut affaiblir la structure mais également être un risque pour les habitants du logement au moment de la fonte.
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26/12/2024 Passoire thermique : comment faire une bonne affaire ?
Les passoires thermiques, bien que nécessitant des travaux importants, sont souvent vendues jusqu'à 25 % moins cher, offrant ainsi de bonnes affaires. Pour bien acheter, il faut décrypter le DPE, estimer précisément les travaux grâce à un audit énergétique, et envisager les aides financières comme MaPrimeRénov’ ou la prime énergie. N'oubliez pas de négocier le prix en fonction des travaux et du marché immobilier local pour un achat avantageux.
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20/12/2024 Quels types de biens immobiliers se louent le plus facilement ?
Pour réussir un investissement locatif, le choix du bien est crucial. Les studios offrent une location rapide avec un fort rendement, mais un turnover élevé. Les T2/T3 attirent une grande variété de locataires avec moins de risques d’impayés. Les grands logements intéressent surtout les familles et offrent une stabilité, bien que leur coût soit élevé. Enfin, les parkings sont un investissement simple et rentable, surtout en ville. L’emplacement reste clé pour maximiser la rentabilité.
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17/12/2024 Maison ou appartement : qu’est-ce qui est le plus écologique ?
L'impact écologique des logements fait débat entre maisons individuelles et appartements. Les immeubles offrent une meilleure utilisation de l'espace et une consommation énergétique réduite grâce à leur densité. Cependant, les maisons permettent plus facilement l'adoption de pratiques écologiques comme l'installation de panneaux solaires ou la création de potagers. La nouvelle réglementation environnementale impose des normes strictes pour les constructions neuves.
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14/12/2024 Bien sécuriser sa résidence secondaire
Sécuriser votre résidence secondaire est essentiel pour prévenir les cambriolages et les dégradations. Installez des systèmes de sécurité comme des alarmes et caméras connectées. Adoptez des mesures préventives : renforcez vos portes et fenêtres, installez un éclairage extérieur, et entretenez vos extérieurs. Informez vos voisins de vos absences et demandez à la police de surveiller votre propriété pendant vos périodes d’absence.
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12/12/2024 Comment faire une demande de prêt dans l’immobilier neuf ?
L'achat d'un logement neuf présente de nombreux avantages : délais de financement flexibles, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, et possibilité de souscrire à des prêts aidés comme le PTZ. De plus, les frais de notaire sont réduits, l'apport peut être moindre, et les logements neufs offrent un confort moderne avec une meilleure performance énergétique. Un investissement sécurisé et économique sur le long terme.
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05/12/2024 L'immobilier : le complément de revenus parfait lorsque la retraite arrive
Face à un futur assombrit à cause de la réforme des retraites, prévoir des revenus supplémentaires devient plus prudent, et l'investissement immobilier est ce qui reste de plus sûr.
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04/12/2024 Moquette, parquet, carrelage : quel est le sol parfait à installer selon votre intérieur ?
Le sol est très important dans un intérieur car c’est la première chose que l’on voit lorsque l’on entre dans une pièce. Réfléchissez donc bien au choix du revêtement : selon vos envies, vos goûts mais aussi votre type d’intérieur, il faudra trancher entre moquette, carrelage et parquet.
