Vivre à Annecy

Vous avez décidé de quitter votre région pour venir vous installer à Annecy ? Vous allez occuper un nouvel emploi sur le bassin annécien et vous souhaitez en savoir davantage sur cette ville ? Ou vous êtes étudiant tout simplement ? Alors l’article qui va suivre, va vous concerner ! Accort Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, la gestion locative et la location saisonnière. Nous disposons de deux agences, la première est implantée à Annecy et la seconde à Gaillard. Nous accompagnons nos clients depuis plus de 30 ans dans la réalisation de leur projet immobilier en Haute-Savoie.

Annecy, un cadre de vie privilégié

Annecy est une ville pleine de vitalité. Son décor de carte postale lui vaut le surnom de la Venise des Alpes. En 2020, la ville a décroché la première place du classement des villes et villages “où il fait bon vivre".

Considérée comme une ville à taille humaine, Annecy dispose de toutes les infrastructures d’une grande ville. Vous y trouverez des centres commerciaux, de nombreux restaurants, des musées...

Il faut aussi mettre en avant le patrimoine architectural et culturel de la ville. Vous pourrez profiter des week-ends pour visiter le château d’Annecy et le palais de L'Isle présents au cœur de la vieille ville.

En mettant de côté les monuments à absolument visiter lorsqu’on est fraîchement arrivé, vous pourrez aussi trouver votre bonheur en ce qui concerne les sports. La ville d’Annecy compte divers équipes de football, rugby et hockey. Si vous êtes enclin à vous déplacer, vous pourrez aussi explorer le tour du lac et y découvrir de nombreuses structures à visiter.

Une localisation convoitée

Sa situation géographique lui apporte beaucoup d’avantages. Elle est proche des métropoles du sud-est comme Lyon ou encore Grenoble. Tout en étant proche de la Suisse. Son lac et sa montagne confèrent une image très sportive des habitants. Il ne faut pas oublier qu’elle est aussi proche des stations de ski. Vous pouvez rejoindre la station de la Clusaz ou du Grand Bornand en moins d’une heure !

L’éducation scolaire

Si vous venez vivre à Annecy avec vos enfants ou tout simplement en tant qu’étudiant, vous devez savoir que l’offre en structure d’éducation est très importante. On dénombre plus d’une centaine d’établissements pouvant accueillir votre enfant de la crèche jusqu’au lycée.

Pour ce qui est de l’enseignement supérieur, ce dernier n’est pas laissé de côté. La ville dispose d’un IUT situé à Annecy-Le-Vieux. Il y a aussi de grandes écoles de renoms telles que le campus de l’Ipac qui regroupe les écoles Ipac Bachelor Factory ou encore My Digital School. Vous y trouverez bien évidemment votre voie. Les différentes écoles proposent des parcours dans divers secteurs tels que le marketing, l’informatique, la gestion d’entreprise, les métiers de l’industrie et du sport outdoor...

Vous trouverez facilement votre voie en venant vivre à Annecy !

Le marché de l’emploi à Annecy

Le marché du travail est très actif. Nous y trouvons une grande majorité d’entreprises dans le secteur de l’industrie, du tourisme et du digital.

Annecy a la chance de posséder de grandes entreprises et administrations publiques. Parmi elles, nous retrouvons l’agglomération du Grand Annecy, l’entreprise industrielle NTN-SNR, le groupe Entremont et le siège social Fusalp.

Le monde du travail est très concurrencé avec la proximité de la Suisse. De nombreux habitants annéciens profitent de cette proximité pour aller travailler en Suisse.

L’immobilier sur le bassin annécien

Que ce soit pour de l’achat, de l’investissement ou de la location, les biens sur Annecy sont très recherchés.

Le parc immobilier annécien est constitué à 87% d’appartements. Les maisons sont plus rares et représentent 13% du parc. On retrouve une parité entre le nombre de locataires et de propriétaires. Les résidences principales sont de l’ordre de 88%, ce qui laisse peu de place aux résidences secondaires, voire vacante.

Le marché immobilier d’Annecy fait preuve de richesse en ce qui concerne le nombre de pièces.

Pour ce qui est des prix immobiliers, ces derniers sont influencés par la proximité avec la Suisse. Cela veut dire qu’ils sont assez élevés. Il faut compter 6 235€ en moyenne pour un appartement et 7 663€ pour une maison. En ce qui concerne le prix moyen d’un loyer au m², il est de 16€ pour un appartement et 18,7€ pour une maison.

Vivre autour d’Annecy

En tant que nouvel arrivant sur le territoire ou habitant déjà présent depuis quelques années, il ne faut pas se restreindre à une seule localité. Les villes aux alentours disposent d’un prix au m² moins élevés et restent tout de même proches d’Annecy.

Les villes comme Seynod, Meythet ou encore Cran-Gevrier font partie d’Annecy. Ce qui offre l’avantage d’être très bien desservies par les transports en commun SIBRA. Vous pouvez aussi compter sur les nombreuses pistes cyclables qui vous amèneront en un rien de temps au centre-ville d’Annecy.

Voici les prix au m² des villes autour d’Annecy :

Sources : Meilleurs Agents, Ville à vivre