15 Minutes D'ANNECY / MAISON 6 CHAMBRES - 2 BUREAUX - PISCINE -

VILLA VUE MONTAGNES - AU CALME AVEC PISCINE ET DEPENDANCE ! Entrée AUTOROUTE à 3 minutes. (15 min. Annecy et 30. Gnv) / POSSIBILITÉ DE CRÉE UN APPARTEMENT INDEPENDANTVenez découvrir cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 2006 sur le secteur recherché des hauteurs d'ALBY SUR CHERAN. Petit lotissement calme de 7 Villa (sans vis-à-vis), elle est implantée sur un terrain de 1 486 m² AVEC PISCINE COUVERTE. Cette villa est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au calme. L'intérieur de cette maison offre un maximum d'espace (217.5m² habitables et 300m² planché), un CONFORT optimisé par des PRESTATIONS de QUALITÉ. Elle se compose de la sorte : Hall desservant un grand séjour ouvert sur cuisine de 60 m²) et UNE GRANDE VERANDA. Une salle d'eau, un WC séparé, et UNE CHAMBRE ainsi que DEUX BUREAUX (entrée indépendante) complètent le RC. À l'étage 5 CHAMBRES (dont une avec balcon), DEUX SALLES D'EAU et un WC. Vous disposerez d'un grand sous-sol complet d'environ 100 m². Ramassage scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Vous souhaitez découvrir ce bien?

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 646 667 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.