GRAND APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME IDEALEMENT SITUE

NOUVEAUTÉ À BONNE : Situé au sein d'une récente résidence intimiste bien entretenue et au coeur d'un environnement bucolique, nous vous invitons à découvrir cet appartement 2 pièces idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers et 15 minutes en voiture de la première douane Franco-Suisse ou de la gare d'Annemasse - CEVA).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine équipée menant à un grand balcon de plus de 10 m², d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC, idéal pour profiter d'un environnement calme et champêtre. Pensée pour un confort de vie optimal, ce logement économe en énergie est idéal pour maîtriser son budget au quotidien ( DPE C).

Résidence sécurisée et bien entretenue, une place de parking extérieure privative et une cave viennent compléter la praticité de ce bien,

Un bien rare réunissant calme, confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder - Ideal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 123456