Appartement à vendre, 3 pièces - ANNECY PRINGY 74370
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PRINGY - VUE LAC - T3 DUPLEX DE 87 m² AVEC TERRASSE 15 m² - CA

365 000

Appartement à vendre, 3 pièces - ANNECY PRINGY 74370
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Descriptif du bien

  • Surface : 87.13 m²
  • Pièces : 3

ANNECY 10 MINUTES / A41 ALLONZIER 8 MINUTES. Sur les hauteurs de PRINGY À Ferrières, doté d'une Jolie VUE LAC et d'une TERRASSE PAISIBLE, venez découvrir ce T3 COUP DE COEUR en DUPLEX d'une surface de 87 m² habitables. Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville D'Annecy. En RDC d'une jolie ferme traditionnelle comprenant SEULEMENT 3 APPARTEMENTS entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries..). Ce bien vous propose : Une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse VUE LAC et un WC séparé. A l'étage, un petit coin mezzanine, deux grande chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC. DEUX places de PARKING PRIVATIVES et une CAVE complète ce bien !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 962 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    ANNECY PRINGY 74370
  • Référence
    VA7216

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