T2 DE 43 m2- TERASSE - GARAGE - PARK COPRO

ANNECY - BROGNY - 10 MINUTES DU CENTRE VILLE / 4 MINUTES ACCÈS A41 / Vous cherchez un compromis entre CALME et EMPLACEMENT ? Venez visiter ce petit havre de paix proche du centre ville. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2017. Le bien est vendu libre de toute occupation et bon état générale. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un SPACIEUX séjour ouvert sur cuisine (semi-équipé) donnant sur une GRANDE TERRASSE AU CALME. Pour la suite, il se compose d'une chambre spacieuse (+11 m²), et d'une grande salle de bain. WC séparé. Un GARAGE et un PARKING DE COPROPRIÉTÉ complètent ce bien.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 467 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 241.00 et 327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)