T4 DUPLEX MEUBLÉ 76 m2 - CENTRE-VILLE - TERRASSE - PARK CORPO -

Appartement T4 DULEX à louer entièrement meublé en centre-ville secteur Romains.
Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, il propose un spacieux séjour ouvert sur une cuisine toute équipée (Frigo/Congel-lave vaisselle-four). 3 chambres avec placard de rangement et bureau. Une salle d'eau, un WC séparé. Une terrasse et un balcon complète ce bien.
L'appartement à été entièrement refais à neuf en 2026. Loyer : 1 760 € Hors charges + 30 € charges mensuel (avance eau froide + Taxe ordure ménagère).

Loyer de base 1760 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 520 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)