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Propriété Évires

Propriété équestre

Investissement

Vente Propriété, 9 pièces, 6 chambres, surface 220m²

Maison - 9 pièces - 220 m² - Évires

Calme - Emplacement - Possibilités d'aménagement

Coup de coeur pour cette propriété équestre de caractère avec 2 habitations indépendante et installations équestres (écurie de propriétaire avec 9 box, une carrière, piscine, le tout implanté sur plus d'un ha de terrain).
En Haute-Savoie , situé a 20 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy, cette magnifique propriété est implantée à la campagne dans un cadre verdoyant de plus de 1ha (dont 6000 m² constructibles). Vous apprécierez le cadre, et le calme de cette bâtisse ainsi que les avantages des commodités des villages voisin situé à moins de 5 minutes.
Composé d'une grande longère (2 étages avec environ 350 m² au sol) comprenant une partie habitable de 220 m² avec 3 chambres , 1 bureau , 1 salon , 1 SàM, cuisine ,salle de bain et salle d'eau.
Un garage double et des combles d'environ 300 m² entièrement aménageables complètent ce bien.
Dépendances : 9 box à chevaux / Un appartement T3 de plain-pied d'environ 90 m² récemment aménagé avec bonnes prestations (en annexe)/ Une carrière de qualité(60X22m) / Une piscine creusée.
Terrain constructible attenant de 6000 m²
Possibilité d'exploiter en gîte, gîte équestre...
Honoraires de 4,1% à la charge de l'acquéreur.

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Léo FERMIGIER

Négociateur

Léo FERMIGIER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Évires

Général

  • Réf. : LF2457/6697
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Évires
  • Code postal : 74570
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 2 290 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 210 000 €
  • Honoraires : 3,62% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 310 m²
  • Surface Carrez : 220 m²
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 11 442 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Évires

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