Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Propriété Pringy

VILLA 6p. VUE LAC + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 700m² INDÉPENDANT

Vente Propriété, 6 pièces, 4 chambres, surface 151m²

224.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1871.00 m²

Réf. : LF2523/6768

Prestige

Maison - 6 pièces - 151,25 m² - Pringy

VUE LAC - 15 MIN ANNECY - 30 GENÈVE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Soyez privilégiés : VILLA VUE LAC + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ! Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur le secteur TRES COTÉ des hauteurs de PRINGY. À 12 min D'ANNECY ET 30 min de GENÈVE. Doté d'une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE sur le LAC, implantée sur un terrain de 1171 m² + 700 m² INDÉPENDANT (ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE). Cette villa est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au calme. L'intérieur de cette maison vous offre un maximum d'espace (150m² habitables et 224m² planché) et un CONFORT optimisé par des PRESTATIONS RÉCENTES et de QUALITÉ. Elle se compose de la sorte : Entrée sur un hall desservant un grand séjour ouvert sur cuisine 56m²). Profitez des larges ouvertures du séjour pour contempler cette magnifique vue. Une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre complète le RC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un bureau profitant d'un grand balcon vu LAC. Chauffage base au sol par géothermie (forage de 100m). En annexes, vous disposerez d'un grand sous-sol de 50 m², un garage et un bureau. Tous les commerces sont à accessibles en 7 minutes. Ramassage scolaire pour collège et lycée à proximité.

Informations sur ce bien à Pringy

Général

  • Réf. : LF2523/6768
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Pringy
  • Code postal : 74370
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 1 240 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 186 600 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 458 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 224 m²
  • Surface habitable : 151,25 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 871 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au sol
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/99/2022/01/24/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/99/2022/01/24/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Pringy

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 4 pièces 99m² Vétraz-Monthoux (74100) - photo
Prestige

Attique Vétraz-Monthoux

4 pièces - 99 m² - 3 chambres

689 000

Vente Maison 602m² Groisy (74570) - photo
Investissement

Ferme Groisy

602 m²

787 500

Vente Maison 4 pièces 106m² Sillingy (74330) - photo
Coup de coeur

Villa Sillingy

4 pièces - 106,32 m² - 3 chambres

799 000

Vente Appartement 5 pièces 117m² Annecy (74000) - photo
Investissement

T5 Annecy

5 pièces - 116,50 m² - 3 chambres

945 000

MAISON Cranves-Sales

6 pièces - 216 m² - 4 chambres

995 000

Vente Maison 6 pièces 151m² Cuvat (74350) - photo
Coup de coeur

Propriété Cuvat

6 pièces - 151,25 m² - 4 chambres

1 240 000