224.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 1171.00 m²
Réf. : LF2523/6768
Soyez privilégiés VILLA VUE LAC ! Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur un secteur TRES COTÉ des hauteurs de CUVAT-FERRIÈRES, À 12 min D'ANNECY ET 25 min de GENÈVE. Doté d'une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE sur le LAC, implantée sur un terrain de 1171 m². Cette villa est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au calme. L'intérieur de cette maison vous offre un maximum d'espace (150m² habitables et 224m² planché) et un CONFORT optimisé par des PRESTATIONS RÉCENTES et de QUALITÉ. Elle se compose de la sorte : Entrée sur un hall desservant un grand séjour ouvert sur cuisine 56m²). Profitez des larges ouvertures du séjour pour contempler cette magnifique vue. Une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre complète le RC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un bureau profitant d'un grand balcon vu LAC. Chauffage base au sol par géothermie (forage de 100m). En annexes, vous disposerez d'un grand sous-sol de 50 m², un garage et un bureau. Tous les commerces sont à accessibles en 7 minutes. Ramassage scolaire pour collège et lycée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Vous souhaitez découvrir ce bien?
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