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Propriété Cuvat
VILLA 6p. VUE LAC et MONTAGNES
Vente Propriété, 6 pièces, 4 chambres, surface 151m²
224.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 1171.00 m²
Réf. : LF2523/6768
Maison - 6 pièces - 151,25 m² - Cuvat
VUE LAC - 15 MIN ANNECY - 25 GENÈVE
Soyez privilégiés VILLA VUE LAC ! Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur un secteur TRES COTÉ des hauteurs de CUVAT-FERRIÈRES, À 12 min D'ANNECY ET 25 min de GENÈVE. Doté d'une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE sur le LAC, implantée sur un terrain de 1171 m². Cette villa est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au calme. L'intérieur de cette maison vous offre un maximum d'espace (150m² habitables et 224m² planché) et un CONFORT optimisé par des PRESTATIONS RÉCENTES et de QUALITÉ. Elle se compose de la sorte : Entrée sur un hall desservant un grand séjour ouvert sur cuisine 56m²). Profitez des larges ouvertures du séjour pour contempler cette magnifique vue. Une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre complète le RC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un bureau profitant d'un grand balcon vu LAC. Chauffage base au sol par géothermie (forage de 100m). En annexes, vous disposerez d'un grand sous-sol de 50 m², un garage et un bureau. Tous les commerces sont à accessibles en 7 minutes. Ramassage scolaire pour collège et lycée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Vous souhaitez découvrir ce bien?
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Informations sur ce bien à Cuvat
Général
- Réf. : LF2523/6768
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Cuvat
- Code postal : 74350
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 890 000 €
- Prix honoraires exclus : 847 620 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 224 m²
- Surface habitable : 151,25 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 1 171 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Base au sol
- Nature du chauffage : Géothermique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 5
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Cuvat
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