Acheter

Louer

Viager

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

Maison Cran-Gevrier

CRAN GEVRIER - IMMEUBLE COMPLET EN COPROPRIÉTÉ - 3 APPARTEMENTS

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 112m²

277.00 m²

4 chambres

3 salles de bains

terrain de 348.00 m²

Réf. : LF2590/6853

Investissement
/ 13

Maison - 6 pièces - 112,40 m² - Cran-Gevrier

COPROPRIÉTÉ EXISTANTE - Petit immeuble de rapport - Potentiel locatif

IMMEUBLE DE RAPPORT EN COPROPRIÉTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
Implantée sur un terrain de 350 m², cette MAISON EN COPROPRIÉTÉ (EDD/IMATRICULATION/STATUTS, OK.) vous propose à ce jour 3 appartements (un studio de 24 m² loué en meublé)- un T2 de 41 m² loué en meublé - un T2 de 48 m² libre de toute occupation). Possibilité de création d'un 4ème appartement. Un grand garage de 21 m², un atelier de 32 m², un sous-sol de 30 m2 env. avec salle de bain et WC ET OUVERTURE DE PORTE ET FENETRES SUR JARDIN).
A 4 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre-ville d'Annecy, l'ensemble est situé dans le quartier calme et prisé du Pont Neuf à Cran-Gevrier.
Travaux de rénovation à prévoir (ISOLATIONS/FENÊTRES/TRAVAUX RAFRAÎCHISSEMENT, etc..).

Informations sur ce bien à Cran-Gevrier

Général

  • Réf. : LF2590/6853
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Cran-Gevrier
  • Code postal : 74960
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 529 000 €
  • Prix honoraires exclus : 499 057 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 277 m²
  • Surface Carrez : 112,40 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 348 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/558/2025/01/19/123/450/450/graphe/habitation/0/277/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/558/2025/01/19/123/450/450/graphe/habitation/0/277/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Situation de ce bien immobilier à Cran-Gevrier

  • Situation : Calme
  • A proximité : Toutes commodités

Nos annonces immobilières similaires

Vente Maison 6 pièces 140m² Parves (01300) - photo
Exclusivité

MAISON TYPE 6 Parves

6 pièces - 140 m² - 4 chambres

369 000

Vente Appartement 57m² Annecy (74000) - photo
Investissement

T2 Annecy

56,72 m² - 1 chambre

385 000

Vente Appartement 3 pièces 84m² Annecy (74000) - photo
Prestige

T3 Annecy

3 pièces - 84 m² - 2 chambres

399 000

Vente Appartement 4 pièces 82m² 74100 ETREMBIERES - photo
Exclusivité

T4 74100 ETREMBIERES

4 pièces - 82,07 m² - 3 chambres

428 000

Vente Maison 600m² Villard (74420) - photo
Investissement

MAISON Villard

600 m²

450 000

Vente Immeuble 6 pièces 277m² Annecy (74000) - photo
Investissement

Immeuble de rapport Annecy

6 pièces - 277 m²

529 000