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Maison Cran-Gevrier
CRAN GEVRIER - IMMEUBLE COMPLET EN COPROPRIÉTÉ - 3 APPARTEMENTS
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 112m²
277.00 m²
4 chambres
3 salles de bains
terrain de 348.00 m²
Réf. : LF2590/6853
Maison - 6 pièces - 112,40 m² - Cran-Gevrier
COPROPRIÉTÉ EXISTANTE - Petit immeuble de rapport - Potentiel locatif
IMMEUBLE DE RAPPORT EN COPROPRIÉTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
Implantée sur un terrain de 350 m², cette MAISON EN COPROPRIÉTÉ (EDD/IMATRICULATION/STATUTS, OK.) vous propose à ce jour 3 appartements (un studio de 24 m² loué en meublé)- un T2 de 41 m² loué en meublé - un T2 de 48 m² libre de toute occupation). Possibilité de création d'un 4ème appartement. Un grand garage de 21 m², un atelier de 32 m², un sous-sol de 30 m2 env. avec salle de bain et WC ET OUVERTURE DE PORTE ET FENETRES SUR JARDIN).
A 4 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre-ville d'Annecy, l'ensemble est situé dans le quartier calme et prisé du Pont Neuf à Cran-Gevrier.
Travaux de rénovation à prévoir (ISOLATIONS/FENÊTRES/TRAVAUX RAFRAÎCHISSEMENT, etc..).
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Informations sur ce bien à Cran-Gevrier
Général
- Réf. : LF2590/6853
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Cran-Gevrier
- Code postal : 74960
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Ouest-Est
Montant
- Prix : 529 000 €
- Prix honoraires exclus : 499 057 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 500 €
Surface / Etage
- Surface totale : 277 m²
- Surface Carrez : 112,40 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 348 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 3
- Nb. de salle d'eau : 3
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Meublé : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
Copropriété
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Situation de ce bien immobilier à Cran-Gevrier
- Situation : Calme
- A proximité : Toutes commodités
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