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Maison Sales

MAISON MITOYENNE 120 M2 - 4 CHAMBRE (AVEC SUITE) - GARAGE

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 123m²

123.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 550.00 m²

Réf. : LF2585/6844

Investissement

Maison - 5 pièces - 123 m² - Sales

CALME - EMPLACEMENT - VOLUME

A 20 MINUTES D'ANNECY, VILLA NEUVE LIVRABLE ENTIEREMENT FINI (avec cuisine et salle de bain) EN JANVIER 2025.
Située à 2 minutes de RUMILLY, vous disposez de toutes les commodités à proximité, de bus et des écoles. Ce bien disposant d'un terrain de 550 m² est un parfait compromis entre (PROXIMITE-CALME-CONFORT).
Maison mitoyenne de 123m² avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux de 40m² (la cuisine reste à poser), 1 cellier, 1 chambre et 1 WC ; A l'étage : 2 chambres de plus de 14m², 1 suite parentale de 25m², 1 salle de bain et un deuxième WC. Chauffage au sol sur deux niveaux avec chaudière gaz condensation, construction [RE2020] avec garantie décennales. VMC double flux.
Un grand garage et 3 places de parking privées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Sales

Général

  • Réf. : LF2585/6844
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sales
  • Code postal : 74150
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 470 000 €
  • Prix honoraires exclus : 450 000 €
  • Honoraires : 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 123 m²
  • Surface Carrez : 123 m²
  • Surface habitable : 123 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 550 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/123/white.png

Situation de ce bien immobilier à Sales

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