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Maison de village La Balme-de-Sillingy

COEUR DE VILLAGE - MAISON 4 CHAMBRES DE 116 M²- GARAGE - JARDIN

Vente Maison de village, 5 pièces, 4 chambres, surface 96m²

116.33 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 450.00 m²

Réf. : LF2549/6800

Investissement

Maison - 5 pièces - 95,67 m² - La Balme-de-Sillingy

CALME - EMPLACEMENT - CONFORT

Charmante maison de village mitoyenne par le garage implantée sur un TERRAIN d'environ 450m² (parfaitement ARBORE) situé à 5 minutes à pied du CENTRE de LA BALME DE SILLINGY.
Au sein d'un petit lotissement TRES CALME cette maison de 116m² planché (et 96m² carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un spacieux séjour ouvert sur la JARDIN (sans vis à vis), une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain (possibilité de créer une Suite PARENTALE. Un grand GARAGE de 17 m² complète l'ensemble. Sa TRIPLE EXPOSITION "EST-SUD-OUEST", permet une LUMINOSITE NATURELLE très appréciable.
TRAVAUX DE RENOVATION à prévoir.

Informations sur ce bien à La Balme-de-Sillingy

Général

  • Réf. : LF2549/6800
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Balme-de-Sillingy
  • Code postal : 74330
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 411 000 €
  • Prix honoraires exclus : 387 736 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 80 € / année
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 116,33 m²
  • Surface Carrez : 95,67 m²
  • Surface habitable : 116,33 m²
  • Surface terrain : 450 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/325/2023/05/10/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/325/2023/05/10/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Balme-de-Sillingy

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