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MAISON TYPE 5 Gaillard

VILLA individuelle Douane

Vente MAISON TYPE 5, 5 pièces, 4 chambres, surface 157m²

157.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 600.00 m²

Réf. : 5084

Prestige

Maison - 5 pièces - 157 m² - Gaillard

LOCALISATION - RECENT

Sur la commune de Gaillard (Grand Genève), idéalement située dans un secteur privilégié et calme, dans une impasse, villa individuelle de 2018, sur 2 niveaux, offrant un espace conviviale de 155 m². Emplacement exceptionnel en bordure de frontière Suisse avec vue sur la campagne environnante. Excellent DPE (A), belles prestations.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 48m² lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un WC visiteur, un cellier, une buanderie, et un sauna. Le tout donnant accès, à la terrasse équipée d'une pergola bio climatique, au spa et à la piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant.
A l'étage, 4 chambres dont 1 suite parentale de 23 m², une salle de bains/WC.
Deux places de stationnement en extérieur. Le tout sur un terrain clos de 600 m² très bien entretenu.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 5084
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 950 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 157 m²
  • Surface Carrez : 157 m²
  • Surface habitable : 157 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/64/2023/12/18/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/64/2023/12/18/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

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