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Maison de village Choisy

VILLA 208 M² - 4 Chambres - 3 SDB - DÉPENDANCE

Vente Maison de village, 5 pièces, 4 chambres, surface 141m²

208.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1700.00 m²

Réf. : LF2581/6842

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 141 m² - Choisy

CALME - AUCUN VIS À VIS - VUE

Soyez privilégiés ! Venez découvrir cette nouveauté Accort Immobilier située dans le charmant village de CHOISY. Doté d'un emplacement idéal et implantée sur un terrain entièrement CLOS et parfaitement ARBORÉ d'ENVIRON 1 700 m² en bout d'impasse SANS AUCUN VIS À VIS, cette villa de 208m² (141m² habitable) est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au confort. L'intérieur de cette maison vous offre un espace idéalement agencé avec des prestations de qualité (GÉOTHERMIE-PLANCHER CHAUFFANT). Elle se compose de la sorte : Entrée sur un hall desservant un GRAND SÉJOUR (+40m2) avec cheminée, cuisine semi-ouverte, et disposant de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC. Une CHAMBRE/BUREAU INDÉPENDANTE est accessible depuis l'extérieure avec terrasse privative. À l'étage 3 chambres dont une avec accès BALCON ! Deux salles de bain/eau et une toilette complètent l'étage. En annexes, vous disposerez d'un GRAND SOUS-SOL d'environ 60 m² comprenant une buanderie et UN GRAND ESPACE DE STOCKAGE. En annexes un GRAND GARAGE + CAR PORT avec rangements. Tous les commerces sont à accessibles en 6 minutes. École primaire et maternelle à 5 minutes. Maison située à 10 min de l'entrée autoroute A41.

Informations sur ce bien à Choisy

Général

  • Réf. : LF2581/6842
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Choisy
  • Code postal : 74330
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 589 000 €
  • Prix honoraires exclus : 555 660 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 120 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 208 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface terrain : 1 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au sol
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/184/2023/08/19/5/450/450/graphe/habitation/0/141/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/184/2023/08/19/5/450/450/graphe/habitation/0/141/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1590€

Situation de ce bien immobilier à Choisy

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