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Immeuble Bellegarde-sur-Valserine

BELLEGARDE : immeuble de rendement.

Vente immeuble, surface 135m²

135.00 m²

Réf. : 5082

Prix en baisse

Immeuble - 135 m² - Bellegarde-sur-Valserine

Au centre de Bellegarde, petit immeuble de rendement comprenant : un commerce de 45,21 m² loué 525€ CC. Au 1er étage : 1 T2 de 26,33m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre et SDE avec WC 660 € CC. Un T1 de 24,16 m²comprenant une pièce de vie donnant accès à une terrasse, cuisine semi-ouverte, une SDE et un WC séparé, loué 590 €CC . Au dernier étage un T2 de 38,98 m² comprenant une grande pièce, une chambre, un SDE avec WC et une mezzanine, Loué 790 € CC.
Une cour privative intérieure, une buanderie commune ainsi que 4 caves au sous-sol complètent ce bien.
Locataires en place.
Tous les appartements sont loués meublés.
Taux de rentabilité intéressant.
Diagnostics DPE D pour le commerce et le T2 sous combles, DPE E pour le studio et le T2 du 1er étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Bellegarde-sur-Valserine

Général

  • Réf. : 5082
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Bellegarde-sur-Valserine
  • Code postal : 01200
  • Département : Ain (01)

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/2023/12/21/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/221/2023/12/21/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540€ et 790€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bellegarde-sur-Valserine

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