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T4 74240 gaillard

T4 traversant Moëllesulaz

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²

89.21 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5107

Appartement - 4 pièces - 89,21 m² - 74240 gaillard

Localisation - Surface - Lumineux

Exclusif, sur la commune de Gaillard, idéalement situé à 2 pas de la douane de Moëllesulaz, arrêt de tram au pied d'un immeuble de standing, lumineux T4 traversant de 90m² situé au 4ème étage d'une copropriété prisée. Trois chambres avec accès balcon/terrasse de 15m², dont une de 15m², cuisine séparée avec cellier pouvant s'ouvrir sur séjour, les deux pièces avec accès balcon/terrasse de 11m². Une cave et un garage fermé au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'un parking collectif complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à 74240 gaillard

Général

  • Réf. : 5107
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : 74240 gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 345 000 €
  • Prix honoraires exclus : 324 300 €
  • Honoraires : 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 825 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 89,21 m²
  • Surface Carrez : 89,21 m²
  • Surface habitable : 89,21 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 200
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 330 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2024/03/23/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2024/03/23/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à 74240 gaillard

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