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T4 74100 Ambilly

T4 AMBILLY

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 93m²

93.39 m²

3 chambres

Réf. : 5010

Vendu

Appartement - 4 pièces - 93,39 m² - 74100 Ambilly

Localisation - Environnement - Surface

Idéalement situé , secteur mairie, à proximité de la voie verte, du parc, des douanes, de l'accès au tram et de toutes commodités, spacieux T4 traversant de 92.39m² dans une copropriété prisée, très bien sécurisée avec gardien. Il se compose d'1 hall d'entrée, d'1 séjour, d'1 cuisine séparée et équipée, les 2 pièces donnant l'accès à la terrasse de 24.26m² exposée SO, de 3 chambres, d'1 salle d'eau et WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans cet appartement. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Possibilité d'obtenir un garage fermé en sus. au sous-sol de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Nathalie CIRAVEGNA

Négociateur

Accort Immobilier Gaillard

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à 74100 Ambilly

Général

  • Réf. : 5010
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : 74100 Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 400 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 311 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 039 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 93,39 m²
  • Surface Carrez : 93,39 m²
  • Surface habitable : 93,39 m²
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 72
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 243 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/264/2022/05/20/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/264/2022/05/20/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à 74100 Ambilly

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