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APPARTEMENT TYPE 3 Gaillard

GAILLARD - Grand T3 Dernier étage

Vente APPARTEMENT TYPE 3, 3 pièces, 2 chambres, surface 85m²

84.00 m²

2 chambres

Réf. : 5198

Nouveauté
/ 9

Appartement - 3 pièces - 84,92 m² - Gaillard

LOCALISATION - dernier étage - volumes

Idéalement situé dans un quartier recherché et calme de la commune de Gaillard, à deux pas de la Mairie et de toutes les commodités, ce spacieux appartement T3 de 84 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’un hall d’entrée avec un grand placard, d’une cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux, de deux chambres, dont une avec dressing et l’autre de plus de 14 m², ainsi que d’un bureau. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Toutes les pièces principales offrent un accès direct au balcon, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement dispose de nombreux rangements pour un confort optimal.
Une grande cave sécurisée et un parking collectif complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 5198
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 329 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 230 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84 m²
  • Surface Carrez : 84,92 m²
  • Surface habitable : 84 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 142
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 920 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/314/2024/08/09/99/450/450/graphe/habitation/0/84/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/314/2024/08/09/99/450/450/graphe/habitation/0/84/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

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