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T2 Annecy

T2 - 52 m² - 400m GARE - CAVE - GRENIER - PARKING COPRO

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 52m²

52.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : LF2540/6789

Investissement

Appartement - 2 pièces - 52 m² - Annecy

Emplacement - Calme - Volume

CENTRE-VILLE ANNECY, À 4 minutes à PIED DE LA GARE, Venez découvrir ce jolie et SPACIEUX T2 de 52 m² en RDC surélevé.
Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine séparée avec accès Loggia/Balcon. Une salle de bain, un WC séparé, un dressing, une GRANDE chambre et un séjour communiquant.
Une GRANDE CAVE, un GRENIER et un PARKING DE COPROPRIETE complètent ce bien.

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : LF2540/6789
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 240 000 €
  • Prix honoraires exclus : 225 000 €
  • Honoraires : 6,67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 200 € / trimestre
  • Taxe foncière : 386 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 52 m²
  • Surface Carrez : 52 m²
  • Surface habitable : 52 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/324/2023/05/26/74/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/324/2023/05/26/74/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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