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T2 Annecy

DEUX T1 DE 24,80 m² ET 22,60 m² + TERRASSE + REMISE

Vente T2, 2 pièces, 2 chambres, surface 47m²

65.90 m²

2 chambres

Réf. : LF2534/6782

251 500 €

Investissement

Appartement - 2 pièces - 47,20 m² - Annecy

RENTABILITÉ - EMPLACEMENT - CALME

Très belle opportunité d'investissement ! Au sein d'une petite copropriété intime à 5 minutes du centre-ville.
Venez découvrir ce T2 Bis MEUBLÉ de 47,2 m² habitable et 65,9 m² planché (chambre mezzanine), DIVISÉE EN DEUX T1 de 24,80 et 22,60 m² habitable tous deux attenant (possibilité de les réunir). Ces derniers ont été sujets à division au sein de la copropriété et disposent chacun d'un numéro de lot avec une clé de répartition.
Appartement en bon état général, AUCUN TRAVAUX à prévoir. Possibilité de remonter le diagnostic énergétique en class D en installant un climatiseur.
Une terrasse de 22,4 m², une remise de 10,4 m² (accessible par la terrasse) et une cave complètent ce bien.