SPECIAL INVESTISSEMNT - BEAU POTENTIEL
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 319 m²
En Hyper centre du village de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation.
Le bien d'une surface habitable de 250m² et 319m² de surface plancher, en zone Ua du PLU se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial libre de toute occupation, idéal pour une activité commerciale ou de services bénéficiant d'une excellente visibilité.
Les trois étages supérieurs avec combles se composent d'un ensemble de 12 pièces, prêtes à être transformées selon vos envies.
Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, conservent tout leur cachet d'antan.
A DECOUVRIR SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 123456
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Construction1880
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationViuz-en-Sallaz 74250
- Référence5228-ACCORTGAILLARD74240
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11680.00 et 15840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Corinne Chamoux
Assistante de direction