VILLAZ CENTRE - T2 - 40 M2 - DERNIER ETAGE - CAVE - PARKING

AU COEUR DE VILLAZ – À 7 MINUTES D'ANNECY
Vous cherchez un compromis entre calme et emplacement ? Venez visiter ce petit havre de paix offrant de beaux volumes et une configuration séduisante.
L'appartement est situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, à deux pas du centre du village. Le bien est vendu libre de toute occupation.
Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle rare.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, donnant accès à une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un garage est disponible en supplément.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)