GAILLARD Appartement T3

Situé sur la commune de Gaillard, secteur Moëllesulaz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'arrêt de tram « Libération » pour Genève au pied de l'immeuble.
Au 4ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, ce T3 de 65 m² se distingue par une configuration atypique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres dont une équipée d'une douche, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.