ANNEMASSE – Centre-ville – Grand T3 lumineux avec balcon et
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.24 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ANNEMASSE – Centre-ville – Grand T3 lumineux avec balcon Ouest
Idéalement situé au coeur d'Annemasse, à 5 minutes à pied du tramway, proche de toutes commodités, ce spacieux appartement T3 traversant de 73,24 m² (DPE D) est situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisé avec gardien (actuellement configuré en cabinet médical).
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien.
Grâce à son fort potentiel, ce bien convient aussi bien à une profession libérale, un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) qu'à une résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1990
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationAnnemasse 74100
- Référence5301-ACCORTGAILLARD74240
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
