INVESTISSEMENT Studio résidence hôtelière

Sous compromis : Investisseurs, à seulement deux pas de la gare d'Annemasse et à proximité immédiate du nouveau quartier de l'Étoile à Ambilly, découvrez ce studio de 21.80 m² au sein d'une résidence hôtelière avec gestion complète. Il génère un revenu locatif de 5 185 € HT par an, soit une rentabilité nette de 6.48 %, tout en bénéficiant du régime fiscal du LMNP.

Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.