N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

F3 Annemasse

389 000 €

T3 avec balcon, cave et garage privatif

Situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (centre-ville et ses commerces, transports, axes routiers), cet appartement de type T3 de 74 m² situé au 3ème étage d'une récente copropriété bien entretenue de 2023 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations soignées.
Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et donne le ton : volumes généreux et agencement fluide. Le grand couloir mène à une pièce de vie élégante et lumineuse, ouverte sur un balcon exposé plein Sud, offrant un cadre agréable et ensoleillé.
La cuisine, entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Côté nuit, deux belles chambres apportent calme et intimité. La salle de bain et les sanitaires séparés viennent compléter ce bien avec praticité.
L’appartement est également doté d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’un garage privatif.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre disposition.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 5202
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 389 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 74 m²
  • Surface Carrez : 74 m²
  • Surface habitable : 74 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 156

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/66/2023/12/06/13/250/250/graphe/habitation/0/74/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/66/2023/12/06/13/250/250/graphe/habitation/0/74/white.png

Contacter l'agence immobilière Accort Immobilier Gaillard

Négociateur : Myriam COUMEL

Téléphone : 06-15-33-78-60

Tél. portable : 04-50-95-53-84

Accort Immobilier Gaillard

22 Pl. de la Liberté

74240 Gaillard

Téléphone : 04-50-95-53-84