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MAISON TYPE 5 Gaillard
VILLA individuelle Douane
Sur la commune de Gaillard (Grand Genève), idéalement située dans un secteur privilégié et calme, dans une impasse, villa individuelle de 2018, sur 2 niveaux, offrant un espace conviviale de 155 m². Emplacement exceptionnel en bordure de frontière Suisse avec vue sur la campagne environnante. Excellent DPE (A), belles prestations.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 48m² lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un WC visiteur, un cellier, une buanderie, et un sauna. Le tout donnant accès, à la terrasse équipée d'une pergola bio climatique, au spa et à la piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant.
A l'étage, 4 chambres dont 1 suite parentale de 23 m², une salle de bains/WC.
Deux places de stationnement en extérieur. Le tout sur un terrain clos de 600 m² très bien entretenu.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 5084
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Gaillard
- Code postal : 74240
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 950 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 600 €
Surface / Etage
- Surface totale : 157 m²
- Surface Carrez : 157 m²
- Surface habitable : 157 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 600 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière Accort Immobilier Gaillard
Négociateur : Nathalie CIRAVEGNA
Téléphone : 04-50-95-53-84
Tél. portable : 07-77-08-04-93
Accort Immobilier Gaillard
22 Pl. de la Liberté
74240 Gaillard
Téléphone : 04-50-95-53-84