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T3 Annecy

T3 Centre ville - Parking copropriété

Vente T3, 2 chambres, surface 79m²

78.75 m²

2 chambres

Réf. : LF2496/6735

Vendu

Appartement - 78,75 m² - Annecy

Emplacement - Surface - Clefs en main

Opportunité à ne pas manquer ! Idéal investissement ou primo-accédant. 7 minutes à pied de la vieille ville.
Au sein d'un quartier d'Annecy DYNAMIQUE, PROCHE de toutes commodités et du centre-ville, cet appartement est un parfait compromis entre confort et proximité.
Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 79 m², situé au 1 er étage avec ascenseur et doté d'une triple exposition.
Il se compose de la sorte : Hall d'entrée avec placard de rangement, spacieux séjour avec accès balcon et cuisine séparée avec loggia. Pour la suite, il est composé de deux chambres de belle superficie (dont une avec accès balcon), d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, et d'un cellier.
Une cave et un parking de copropriété fermé et sécurisé complètent ce bien.

Contacter l'agence immobilière

Léo FERMIGIER

Léo FERMIGIER

Négociateur

Accort Immobilier Annecy

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : LF2496/6735
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 296 800 €
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 400 € / année
  • Taxe foncière : 720 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 78,75 m²
  • Surface Carrez : 78,75 m²
  • Surface habitable : 78,75 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/0/0/0/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/153/0/0/0/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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