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T2 Annecy

T2 - 65 m² - VIEILLE VILLE

Compromis

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 65m²

Appartement - 2 pièces - 65,35 m² - Annecy

Emplacement - Surface - Vue

!! CE BIEN EST SOUS OFFRE !! VIEILLE VILLE - MAIRIE ! VUE MONTAGNE - CHATEAU - EGLISE NOTRE DAME DE LIESSE ! CAVE - GRENIER.
BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ, À DEUX PAS DU LAC (3 minutes à pied), profitant d'un emplacement idéal venez découvrir ce SPACIEUX T2 de 65 m² niché au 6è étage avec ASCENSEUR d'une copropriété BOURGEOISE de 1937. Possibilité de TRANSFORMER en T3. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant l'intégralité des pièces de l'appartement, d'une cuisine séparée du séjour (poss. ouverture) et d'un GRAND BALCON longeant tout l'appartement. Très jolie VUE MONTAGNE - CHATEAU. Une chambre, une SALLE DE BAIN et un WC séparé, le tout profitant d'une exposition OUEST, accentuant sa LUMINOSITÉ NATURELLE. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville (inclus dans les charges). Rafraichissement à prévoir. Une CAVE et un GRENIER complètent ce bien.

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Léo FERMIGIER

Négociateur

Léo FERMIGIER

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : LF2516/6760
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 636 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 800 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 65,35 m²
  • Surface Carrez : 65,35 m²
  • Surface habitable : 65,35 m²
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/409/0/0/0/90/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/409/0/0/0/90/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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